Участников долевого строительства внесут в единый реестр застройщиков

С 1 июля в России вступает в силу ряд законодательных новшеств в сфере долевого строительства. Изменения направлены на то, чтобы сделать этот рынок прозрачным и защитить права дольщиков.

В частности, будут ужесточены требования к финансовой устойчивости застройщиков. Теперь минимальный размер уставного капитала компании будет зависеть от максимальной площади всех объектов долевого строительства жилья. Следует отметить, что ещё в мае, по сведениям аналитиков строительного рынка, уставной капитал более 80 процентов девелоперов в России не соответствовал минимальным требованиям, позволяющим строить хотя бы один многоквартирный дом на 15-20 квартир. Ранее минимум для уставного капитала застройщика не превышал 10 тысячи рублей.

Отчасти по этой причине сегодня, по данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве, 134 российских застройщика находятся на стадии банкротства. Недостроенным остаётся 651 многоквартирный дом, или свыше 4,1 миллиона квадратных метров жилья.

С 1 июля в России должен заработать государственный информационный ресурс — Единый реестр застройщиков. В нём будут содержаться сведения обо всех застройщиках, которые соответствуют требованиям закона о долевом строительстве. Это изменение позволит предупредить возникновение на рынке фирм-однодневок.

Состав сведений единого реестра застройщиков, порядок его ведения, а также уполномоченный на ведение реестра федеральный орган власти определит Правительство.