В Подмосковье получить разрешение на использование земельного участка можно в электронном виде
«Услуга «Получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» стала доступна в электронном виде на региональном портале государственных и муниципальных услуг», - заявил начальник Главархитектуры Московской области Владислав Гордиенко.
Также он добавил, что в рамках оптимизации предоставления услуги существенно сократился срок выдачи результата – с 60 до 47 рабочих дней. На сегодня в приоритете Правительства Московской области создание благоприятных условий для инвестиционной деятельности - предоставление инвесторам возможности для реализации проектов. Перевод услуги в электронный вид экономит время и делает удобным процесс подачи заявки.
Виды разрешенного использования (ВРИ) устанавливаются Правилами землепользования и застройки поселения (ПЗЗ) и подразделяются на основные, вспомогательные, условно разрешенные. Для выбора условно разрешенного ВРИ требуется разрешение, которое предоставляется на основании результатов общественных обсуждений или публичных слушаний.
«Если собственник земельного участка считает, что его объект используется неэффективно по основному виду использования, он имеет право обратиться в Главархитектуру Московской области через портал государственных и муниципальных услуг за разрешением на получение условно разрешенного вида. Например, участок находится в производственной зоне, а инвестор планирует разместить на нем автосервис, который не предусмотрен основными видами этой зоны, тогда ему необходимо обратиться за услугой» - отметил Владислав Гордиенко.
Разрешение на условно разрешенный вид использования необходимо для осуществления проектирования, получения разрешения на строительство и последующего внесения изменений в ГКН и ЕГРП.
Физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели могут обратиться за услугой дистанционно посредством личного кабинета на РПГУ МО https://uslugi.mosreg.ru/, что исключает необходимость очного присутствия и существенно экономит время. После подачи заявления, в личный кабинет поступает уведомление о ходе его рассмотрения. Запрашиваемый вид разрешенного использования должен быть выбран заявителем из списка условно разрешенных видов, установленных в ПЗЗ для территориальной зоны.
Заявитель получает результат предоставления услуги в личный кабинет на РПГУ МО. Результатом предоставления услуги является распоряжение Главархитектуры Московской области о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо отказ в предоставлении услуги.
Услуга предоставляется бесплатно.