Рынок без пены
Москва сохранит приоритеты своего развития
«Остановка программ по развитию города в условиях кризиса была бы самой большой ошибкой властей», — считает мэр Москвы Сергей Собянин.
Это заявление он сделал на завершившемся в столице IV Международном урбанистическом форуме, выступая с докладом о приоритетах Москвы на новом этапе развития. «Практически нет в городе сферы, где не видели бы динамику позитивного развития. Новый этап — это не стагнация и закрытие этих программ, а наоборот, переход от количественных показателей на более высокий уровень качественных показателей основных отраслей экономики и социальной сферы на основе потенциала, накопленного за предыдущие годы». Он понимает, что работать придется в условиях влияния санкций и неблагоприятного тренда, испытываемых страной. Но став за последние четыре года городом развитых высокотехнологичных производств, Москва будет развивать их и дальше. Сейчас в городе работают 140 тысяч профессиональных программистов, размещены 19 из 20 крупнейших IT компаний, а по объему интернет-трафика Москва находится на четвертом месте в мире. В ее технопарках для высокотехнологичных инновационных производств созданы условия. Там работает более 360 компаний с числом сотрудников более 5 тысяч.
— При этом не стоит задачи закрытия и традиционных производств, которые так же являются основой экономики столицы, — подчеркнул мэр. — Мы за то, чтобы они стали более технологичными, современными и экологически чистыми.
— Офисы, торговля, гостиницы и другая недвижимость — бурный рост этого сегмента также выводит Москву на более качественный уровень, — считает Собянин. — В последние годы российская столица вводит по 8 млн кв. м недвижимости. Это намного больше, чем другие мегаполисы мира, за исключением Китая. В итоге Москва уже избавилась от многолетнего имиджа супердорогого города для бизнеса и туризма. А в снижении цен на офисы в Москве мэр видит даже плюсы:
— Это оздоровит рынок недвижимости, уберет спекулятивную цену.
Москва, по его мнению, и дальше сохранит высокие темпы строительства, но без переуплотнения районов и точечной застройки. Только один проект Новой Москвы позволит ей за 20 лет возвести современный город с населением 1,5 млн человек, 1 млн рабочих мест и общим объемом недвижимости 100 млн кв.м. Это не абстрактные планы: там уже идет реальная стройка до 1 млн кв. м в год, а в следующем году придут две первые станции метро. В старых границах города остановлена уплотнительная застройка — для этого пришлось в предыдущие 4 года расторгнуть на 50 млрд долларов контрактов:
— Это проекты, которые могли загубить город.
Зато полным ходом идет застройка промзон — четверть недвижимости, ввод которой запланирован в этом году, будет построена там. Среди приоритетов Москва сохранит строительство метро, реконструкцию дорог. Причем не только за счет бюджета, но и инвестиций.
— Мне тут намекнули, какие дороги, какое метро и парки, — сказал Собянин, отвечая на вопрос, не затормозит ли кризис планы города. — Считаю, что остановка их реализации была бы самой большой ошибкой. Парки, дороги, другая инфраструктура — это та самая комфортная среда, которая помогает Москве выигрывать в конкуренции за людей, главный капитал в развитии любого города.