Челябинская УФАС добилась отмены итогов торгов
REGNUM Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд, а ранее и Арбитражный суд Челябинской области, отменили итоги аукциона на освоение территории в Центральном районе Челябинска, тем самым подтвердив правомерность выводов антимонопольного ведомства о нарушении порядка проведения торгов, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе областного УФАС.
2015 году комитет по управлению имуществом провел аукцион на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса на земельном участке в микрорайоне 19−2 в Центральном районе города. Начальная цена аукциона составила 35 тысяч рублей за квадратный метр общей площади жилых помещений. Победителем торгов было признано ООО «Центр управления проектами». С результатами аукциона не согласились представители АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» участвовавшие в торгах. Они обратились с жалобой в Челябинское УФАС России.
Ведомство изучило обстоятельства проведения торгов, и выявило значительные нарушения законодательства. В частности уведомление о проведении аукциона было подано не своевременно, оно было опубликовано менее чем за 30 дней до дня его проведения. Извещение не содержало предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ обязательных сведений о порядке проведения аукциона. В нем отсутствовала информация о порядке приема заявок, перечне документов, предоставляемых для участия в торгах. Обеспечение заявки аукциона превысило один миллион рублей. Также не были указаны требования к претендентам о представлении в составе заявок подтверждающих внесение денежных средств документов. При этом последним днем поступления денежных средств определен день, предшествующий последнему дню приема заявок.
Также были выявлены нарушения и в проекте договора о комплексном освоении территории. Не указаны максимальные сроки выполнения органом местного самоуправления обязательства по обеспечению строительства объектов транспортной и социальной инфраструктуры. Проект договора не содержал перечня мероприятий по благоустройству, в том числе озеленению, и сроки их осуществления. Отсутствовала информация о конкретном земельном участке, сроке договора аренды и размере арендной платы.